Comercial sala/conjunto à venda com 2 quartos no Rebouças, Curitiba

IMÓVEL LOCADO - ESSA RENDA PODE SER SUA. Bem como o imóvel é qualificado para seu uso. Apenas 3 quadras do Shopping Curitiba, o conjunto comercial de 3 ambientes fica no 10º pavimento do Edifício Andrea Dória, localizado na Rua 24 de Maio, 412. O imóvel está configurado para hall/recepção, 2 salas e 1 banheiro. O prédio possui portaria 24 horas e 2 elevadores. Excelente oportunidade para investidores! Esta sala comercial já se encontra locada, proporcionando renda imediata desde a aquisição. O imóvel possui contrato de locação vigente até junho de 2027, oferecendo segurança e previsibilidade de receita ao novo proprietário. Ideal para quem busca um investimento com retorno imediato e locação já consolidada. O imóvel foi recém-reformado, apresenta-se em perfeito estado de conservação, com pisos laminados, paredes pintadas de cor efeito cimento queimado, teto rebaixado em gesso e o banheiro com pisos e paredes de porcelanato marmoreado, recebe muita iluminação solar, sendo face oeste, janelas largas, vista livre. Localizado no Centro de Curitiba, região demasiadamente comercial e rica de polos profissionalizantes. Extremamente procurada para fins profissionais e comerciais. O prédio fica próximo ao Shopping Curitiba, Shopping Estação, Colégio Bom Jesus, Faculdades, Praça Rui Barbosa, Praça Oswaldo Cruz, Hospital Santa Casa, clínicas, cartórios, tubos e terminais de ônibus, entre tantos outros comércios. Agende já a sua visita com nossos corretores!